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草加市の賃貸倉庫・賃貸工場特集

該当件数 3

1時間以内に都内にアクセスしたいといった要望にお答えできるのが草加市。足立区に隣接し東京に通勤・通学する埼玉都民が多く、住宅地のイメージが強いかもしれませんが、東西南北へのアクセスがいい外環自動車道(国道298号)、国道4号(草加バイパス)があるので物流系の会社に人気です。「草加八潮工業団地」周辺の青柳・弁天・稲荷・松江などには機械製造、薬品や食料品製造業などの企業も多い。サイズ・価格帯別で見ていくと、50坪から300坪の倉庫・工場がメインのサイズ感になります。坪単価3,000円中盤から4,000円後半で推移しているもが多い。50坪で賃料17.18万から。100坪クラスですと35.40万円ぐらい。「草加八潮工業団」の工業団地の工業系の地域に工場物件が多めで、国道298号(外環自動車道)周辺には物流系の倉庫と棲み分けられている印象です。貸地であれば、坪単価1500円前後で推移してますので、100坪であれば15万円というイメージです。東埼玉道路周辺の市街化調整区域に情報が多めにでる印象です。

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倉庫 - 埼玉県草加市八幡町645−1
動画あり
  • 賃料:1,448,667(税込) / 坪単価:4,950円
  • 敷金・保証金:4ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 交通:外環自動車道 草加IC
  • 交通:東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩17分

産業道路沿いの平屋建て倉庫

建物床面積 967.5m² 土地面積 1,412m²
入居日 時期指定【2021年9月1日】 築年月 1972年2月
倉庫 - 埼玉県草加市柿木町349
動画あり
  • 賃料:517,000(税込) / 坪単価:2,169円
  • 敷金・保証金:3ヶ月 / 礼金:2ヶ月
  • 交通:外環自動車道 草加IC
  • 交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩32分

東埼玉道路からすぐ

建物床面積 787.6m² 土地面積 -
入居日 時期指定 築年月 -
事務所 - 埼玉県草加市遊馬町773
  • 賃料:968,880(税込) / 坪単価:5,500円
  • 敷金・保証金:3ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 交通:首都高速 新郷IC
  • 交通:東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩40分

3階建ての一棟事務所

建物床面積 583.21m² 土地面積 -
入居日 即時 築年月 1990年5月

草加市で倉庫・工場を探すためのお役立ち情報

草加市ってどんな場所

草加市の風景

江戸時代から日光街道の草加宿の名物として知られていた、「草加せんべい」が一番有名なのではないでしょうか。草加市の面積は27.46km² 人口約25万人で県内6位(2021年1月現在)足立区に隣接しており1970年代から人口が急速に増加。2003年に地下鉄半蔵門線と田園都市線への相互乗り入れ運転が実現し、鉄道での都心へのアクセス利便性が良く、自動車での移動も南北を結ぶ日光街道(国道4号)に加えて、外環自動車道やその高架下を利用した国道298号で東西の移動が可能です。住みやすさでいうと駅周辺は買い物に便利なベッドタウンといったところでしょうか。イトーヨーカドー、ダイエー、西友と大型スーパーが揃ってます。飲食店も一通りのファストフード店、居酒屋、焼肉など充実しており、生活するという点では優れていると思います。草加市内より近隣のショッピングモールも便利で車があれば、イオンレイクタウンやららぽーと、コストコ、イケアなどもすぐ。残念なところは電車に関しては東部スカイツリーラインしか通っていませんので、遅延などが起きると、迂回方法がない事です。ただ東京までのアクセスは非常に便利なことはいいまでもありません。家賃のやすさと都内への通勤・通学の便利さをトータルで考えると非常に優秀な環境です。

草加市の交通アクセス

草加市の交通草加市のその他交通

□鉄道
■東武鉄道
 ・東武スカイツリーライン(伊勢崎線) 谷塚駅 - 草加駅 - 獨協大学前駅 - 新田駅

□主要道路
■高速道路
 ・東京外環自動車道 草加IC

■一般道
 ・国道4号バイパス(東埼玉道路)
 ・国道298号
 ・埼玉県道・千葉県道29号草加流山線
 ・埼玉県道49号足立越谷線
 ・埼玉県道54号松戸草加線
 ・埼玉県道58号台東川口線
 ・埼玉県道102号平方東京線
 ・埼玉県道103号吉場安行東京線(安行街道)
 ・埼玉県道104号川口草加線
 ・埼玉県道115号越谷八潮線(草加産業道路)
 ・埼玉県道161号越谷川口線

草加市 倉庫・工場 主要エリア

草加八潮工業団地 青柳(あおやぎ) 稲荷(いなり) 弁天(でんてん)

草加八潮工業団地 青柳(あおやぎ) 稲荷(いなり) 弁天(でんてん)の風景

隣接した八潮市に連なる草加八潮工業団地。(八潮市は一部分で草加市の割合が多い)埼玉県内初の工業団地。金属製品や機械の製造、紙製品製造、薬品や食料品製造業が盛んです。マルチテナント型の大型物流センターもあり、外環自動車道へのアクセスが便利で、産業道路で首都高速へのアクセスも可能です。用途地域が工業専用地域の場所もあり24時間稼働が可能な物件もあります。

瀬崎 谷塚 柳島町 遊馬町 

瀬崎 谷塚 柳島町 遊馬町 の風景

毛無川を超えれば、足立区という草加市の南部エリア。八潮市に隣接した伝右川が沿いの瀬崎(せざき)は準工業地域に指定され、金属製品や機械の製造の会社も多い。日光街道の西側の柳島町(やなぎしまちょう)遊馬町(あすまちょう)は幹線道路に近いということもあり、100坪程度のものから1000坪以上の物流センターが多いエリアとなってます。

北谷(きたや) 小山(こやま)  花栗(はなぐり)

北谷(きたや) 小山(こやま)  花栗(はなぐり)の風景

旧川口市安行から編入されたエリア。川口市の安行北谷、安行小山の一部が草加市に編入され「草加市北谷」「草加市小山」となったとのことです。住宅地が多いのですが、国道298号線、日光街道や外環自動車道・草加インターへの距離が近いということから、住宅街の中に平屋建て倉庫が立地している場所もあります。100坪から300坪程度の倉庫の情報がでてくるイメージです。住宅地という地の利を活かしてアルバイト・パートさんも集めやすいという特徴もあります。

柿木町(かきのきちょう)

柿木町(かきのきちょう)の風景

外環自動車道、国道298号の北側。東埼玉道路の東側。市街化調整区域ですので田んぼや畑の景色が広がりますが、アクセスが便利なことから、トラック駐車場や資材置場を探すには穴場的な場所かもしれません。調整区域ですので低価格な賃料帯で50坪以下の倉庫や作業所もみつかることもあり。東埼玉道路沿いは開発が進み、マルチテナント型物流施設(プロロジスパーク草加)の建設が決定されています。JR武蔵野線の越谷レイクタウン駅から1.1kmと、徒歩でもアクセス可能な利便性の高い立地。

草加市で倉庫・工場を借りるメリット

1.物流拠点としてのアクセスが便利

1.物流拠点としてのアクセスが便利の風景

東京中心部まで約20km、東西への外環道(国道298号線)外環道草加ICと外環三郷西ICの2つのインターが利用でき、外環道は三郷南IC~高谷JCT間が開通し、千葉湾岸エリアと接続したことで、物流の動脈としての機能が飛躍的に向上しました。南北は国道4号バイパス(日光街道・東埼玉道路)を利用し、都内へ向かうことができます。東埼玉道路は国道16号と接続する計画で整備が進んでおり、広域物流、地域配送のいずれにも利用可能な立直となっています。

2.雇用の問題(正社員・アルバイト・パート)

2.雇用の問題(正社員・アルバイト・パート)の風景

草加・越谷エリアは居住人口が多い地域であり、草加市に加え隣接する越谷、三郷、吉川市の人口を合計すると80万人に上り、豊富な雇用が期待できるエリアでもあります。駅から少し離れると戸建てが多くなり、ファミリー層も増えているエリアですので、地元からのアルバイト・パートを集めたいと検討しているなら、オススメです。逆にまた都内から通勤する場合でも1時間以内に収めることもできるので、利便性が高い地域と言えると思います。

3.用途地域・賃料相場

3.用途地域・賃料相場の風景

草加市の用途地域を検索
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草加市の賃料相場を確認
首都圏 賃料相場表(←ここをクリック)


埼玉県草加市の「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件特集ページです。あなたが希望している「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件は見つかりましたか?見つからない場合は隣接したエリア(川口市、越谷市、八潮市、足立区)や家賃などの条件を少し変更して探してみてはいかがでしょうか。

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