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倉庫 - 埼玉県入間市宮寺４０３４−７

物件番号：14776

賃料	462,000円（税込）
入居日	時期指定【2025年11月1日】
敷金・保証金	4ヶ月
礼金	1ヶ月
土地面積	877.1m²
建物面積	215.91m²
交通	圏央道「入間IC」 JR八高線「金子」駅徒歩59分

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武蔵工業団地　準工業地域

埼玉県入間市宮寺貸倉庫 65坪：圏央道入間IC 1.5kmの好立地！事業拡大を加速する最適な拠点

この物件の【おすすめポイント】３選

1.【物流効率を最大化】圏央道入間IC 1.5kmの圧倒的な立地！

2.【多様なニーズに対応】大型車進入可＆天井の高い平家建倉庫！

3.【事業に集中できる環境】工業専用地域・工業団地内

事業の機動力を高める抜群のアクセス性
この物件最大の特長は、その圧倒的なアクセス性の良さにあります。圏央道「入間IC」までわずか1.5km！圏央道入間インターチェンジから約1.5kmという、非常に近接した場所に位置しています。これにより、首都圏はもちろん、東名高速道路や中央自動車道、関越自動車道といった主要高速道路網へのアクセスが飛躍的に向上します。広域からの集荷・配送や、拠点間輸送の効率化に大きく貢献することでしょう。車での移動時間にして数分程度という近さは、日々の業務効率に直結する大きなアドバンテージとなります。

周辺の主要幹線道路について
物件が位置する入間市宮寺、特に狭山台工業団地周辺は、主要な幹線道路にもアクセスしやすい環境です。圏央道入間ICに近接していることから、国道16号線や国道463号線といった主要な広域幹線道路への接続がスムーズです。これらの道路を利用することで、近隣エリアはもちろん、関東一円への陸上輸送網がさらに強化されます。事業のフットワークを軽くし、ビジネスチャンスを広げる上で、周辺道路網の充実は重要な要素となります。

事業に最適な環境：工業専用地域に立地
本物件の用途地域は「工業専用地域」です。これは主に工場や倉庫などが集積する地域であり、大規模な物流や製造活動に適した環境が整備されています。周辺を気にすることなく、皆様の事業活動に集中できる点が大きなメリットと言えるでしょう。また、狭山台工業団地内に立地しており、同じように事業を展開する企業が集まるエリアであるため、連携なども生まれやすい可能性があります。

■アクセス■
圏央道　入間インターチェンジ

■用途地域■
工業専用地域

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運営会社

物件概要

物件名	入間市貸倉庫　平家倉庫　入間　　埼玉県入間市宮寺4034-7
物件種別	倉庫	業種
所在地	埼玉県入間市宮寺４０３４−７
交通	圏央道「入間IC」
交通	JR八高線「金子」駅徒歩59分
賃料	462,000円（税込）	共益費・管理費
敷金・保証金	4ヶ月	敷金・保証金償却	1ヶ月
礼金	1ヶ月	更新料
土地面積	877.1m²	建物床面積	215.91m²
坪単価
入居日	時期指定【2025年11月1日】
契約期間	3年	現況	居住中
賃貸借区分	普通賃貸借	取引態様	仲介
建物構造	鉄骨造地上1階1階部分	用途地域	工業専用地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分	敷地内	駐車場料金
接道状況	一方公道西
築年月	1988年5月
こだわり条件	配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域　工業地域 , 工業専用地域 , 平屋建て , 大型車進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～
備考
最終更新日	2025年05月18日