工場 - 埼玉県川口市元郷３丁目１１−１４

【川口市元郷】埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩15分！約170坪の事業用物件（元郷工場）
 

埼玉県川口市元郷エリアで、工場や倉庫、あるいは事務所として活用できる広々とした貸し物件をお探しですか？ 埼玉高速鉄道「川口元郷駅」から徒歩15分 のアクセス良好な立地に、約170坪（560.92m²） の鉄骨造 の事業用物件が登場しました。効率的な物流拠点や製造スペースとして、様々なビジネスニーズに応えられる可能性を秘めています。

この物件のおすすめポイント
1.天井高8.6ｍ　　クレーンあり（撤去の可能性あり）
作業スペースや保管スペースを十分に確保できます。フォークリフトなどを使った効率的な荷物の移動・管理がスムーズに行えます。重量物の取り扱いが多い業種にも適しています。

2.埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩圏内のアクセス
最寄りの埼玉高速鉄道「川口元郷駅」からは徒歩15分 と、公共交通機関でのアクセスも可能です。従業員の通勤にも便利な立地と言えるでしょう。駅周辺には生活に必要な施設もあるため、働く上での利便性も期待できます。

3.事業用途に適した「準工業地域」
本物件が位置するのは「準工業地域」です。この用途地域は、主に軽工業の工場やサービス施設などが建てられるエリアであり、住宅地と工業地の中間的な性質を持ちます。環境悪化の恐れのない工場や、倉庫、事務所といった事業活動を行うのに適しています。法的な制限内で、多様なビジネス展開が可能です。

周辺の主要幹線道路
物件周辺には、国道122号線（岩槻街道）や埼玉県道105号さいたま鳩ヶ谷線、埼玉県道34号さいたま草加線といった主要な幹線道路が通っており、車でのアクセス性も良好です。これにより、各方面への輸送・配送ネットワークを構築しやすい環境です。


一番近い高速道路インターチェンジ
首都高速川口線にある「鹿浜橋出入口」または「東領家出口」が比較的近いインターチェンジとなります。これらの出入口を利用することで、首都高速道路を経由して都心方面や、他の高速道路網へのアクセスが可能です。