店舗 - 埼玉県加須市北小浜１４６－７

貸店舗物件情報：加須市北小浜 県道沿いの好立地物件

主要幹線道路である県道加須幸手線沿いに立地しており、その視認性の高さとアクセス利便性が大きな強みです。
 

平成30年に大規模なリフォームが実施されている点です。これにより、築年数を感じさせない、快適で利用しやすい空間となっています。

 

駐車場は敷地内に複数台（5台）確保されており、お客様や従業員の駐車にも困りません。また、設備面では、快適な室温を保つエアコン（残置物）と、冬場も足元から暖まる床暖房が設置済み（残置物）です。
 

事業の可能性を広げる3つのおすすめポイント

1.視認性抜群！
県道沿いの好立地 県道加須幸手線という主要な県道沿いに位置しているため、日々の交通量が多く、非常に高い視認性を確保できます。これにより、店舗の認知度向上や新規顧客の獲得に繋がりやすく、看板効果も期待できます。
 

2.平成30年大規模リフォーム済みの快適空間
築年は経過していますが、平成30年に大規模なリフォームが実施されており、建物内部は大変きれいです。さらに、エアコンや床暖房（残置物）といった設備も設置済み で、快適な営業環境をすぐに整えることができます。初期の改修コストを抑えたいとお考えの場合にも魅力的です。

3.様々な業種での利用が可能！
この物件は、幅広い業種での利用が可能とされています。飲食店、物販店、サービス店舗、事務所、ショールームなど、多様なビジネスモデルに対応できます。貴社の事業内容に合わせた柔軟な使い方ができる点は、大きなメリットと言えるでしょう。

 

主要な交通アクセスについて
最寄りの公共交通機関は東武伊勢崎線 加須駅で、物件からは約2.2kmの距離に位置しています。

お車でお越しの際は、東北自動車道「加須インターチェンジ（IC）」が最寄りの高速道路インターチェンジとなります。物件から加須ICまでは、県道などを経由して車で約10～15分程度の距離です（交通状況により変動します）。都心方面や北関東方面へのアクセスも良好です。周辺の主要幹線道路としては、物件が面している県道加須幸手線 のほか、比較的近くには国道122号線なども通っており、近隣エリアや広域からのアクセスにも優れています。

 

用途地域について
本物件の用途地域は第一種住居専用地域に指定されています。

※ コンプライアンスの確認はお客様でお願いします。

■アクセス■
東北道「加須IC」