工場 - 埼玉県川口市元郷４丁目２４－２

【埼玉・川口市】鉄骨造倉庫！駅徒歩10分

埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅から徒歩わずか10分という、抜群のアクセスを誇る貸倉庫をご紹介します。御社の事業をさらに加速させるため、利便性と機能を兼ね備えたこの物件は、まさに絶好の機会と言えるでしょう。
 

この物件のおすすめポイント
1.好アクセス＆主要道路網 
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩10分 という利便性はもちろん、周辺には国道122号線や埼玉県道332号さいたま環状線（産業道路）といった主要幹線道路が通っており、都心方面や埼玉エリア各所へのアクセスがスムーズです。物流拠点や事業所として、日々の効率を高める上で大きな強みとなります。

2.手頃な賃料 
賃料は月額200,000円（別途消費税）、さらに管理費は不要です。この価格帯で、駅徒歩圏内、主要道路アクセス良好という条件は魅力的です。コストを抑えつつ、事業に必要な機能と立地を手に入れることができます。契約期間は2年間、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、更新料は新賃料の1ヶ月分となります。

3.事業用途に適した「準工業地域」
本物件が位置するのは「準工業地域」です。この用途地域は、主に軽工業の工場やサービス施設などが建てられるエリアであり、住宅地と工業地の中間的な性質を持ちます。環境悪化の恐れのない工場や、倉庫、事務所といった事業活動を行うのに適しています。法的な制限内で、多様なビジネス展開が可能です。

周辺の主要幹線道路
物件周辺には、国道122号線（岩槻街道）や埼玉県道105号さいたま鳩ヶ谷線、埼玉県道34号さいたま草加線といった主要な幹線道路が通っており、車でのアクセス性も良好です。これにより、各方面への輸送・配送ネットワークを構築しやすい環境です。



一番近い高速道路インターチェンジ
首都高速川口線にある「鹿浜橋出入口」または「東領家出口」が比較的近いインターチェンジとなります。これらの出入口を利用することで、首都高速道路を経由して都心方面や、他の高速道路網へのアクセスが可能です。

クレーンは設備ではありません。動作保証はしない残置物扱いです