倉庫 - 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘５９１－１
物件番号：14875
| 賃料 | 176,000円（税込） |
|---|---|
| 入居日 | 時期指定【2025年9月1日】 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 329.38m² |
| 建物面積 | 978.8m² |
| 交通 | 関越道『鶴ヶ島ＩＣ』 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩15分 |
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〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
物件概要
| 物件名 | 事務所付き倉庫 埼玉県 小規模倉庫 賃貸 事業用不動産 鶴ヶ島 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘字長竹５９１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘５９１－１ | ||
| 交通 | 関越道『鶴ヶ島ＩＣ』 | ||
| 交通 | 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 176,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 329.38m² | 建物床面積 | 978.8m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道東8ｍ | ||
| 築年月 | 1984年5月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年06月16日 | ||
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担当者からのコメント
鶴ヶ島市「鶴ヶ丘宮根ウェルズ２１ B区画」
トイレ・事務所設備を完備し、倉庫機能と事務作業を効率的に両立できる環境が整っています。
【本物件が選ばれる理由】
1.戦略的ロケーション
関越道鶴ヶ島JCT至近という稀有な立地は、広域配送網の中継点として貴社のサプライチェーンを最適化します。
2.機能的な事務所併設
倉庫機能に加え、独立した事務所スペースとトイレが完備されており、荷受け・出荷管理から事務処理まで一貫した効率的な業務運営を実現します。
【周辺道路と用途地域】
物件周辺には、国道407号線や県道39号線といった主要幹線道路が通り、鶴ヶ島JCTへのアクセスをさらに円滑にします。これにより、地域内配送から広域配送まで、様々な物流ニーズに対応可能です。 用途地域は「第一種住居地域」に指定されています。これは主に低層住宅の良好な住環境を保護する地域ですが、本物件のような倉庫業も一定の条件の下で認められており、静かで安定した環境で事業活動を行えるのが特長です。
■アクセス■
関越道『鶴ヶ島ＩＣ』1.7ｋｍ
関越自動車道と首都圏中央連絡自動車道（圏央道）が交わる交通の要衝であり、全国への迅速な配送を可能にする戦略的立地です（。また、東武東上線「鶴ヶ島」駅からも約1.1kmと、従業員の通勤にも便利な立地です
■用途地域■
第一種住居地域